El Gobierno local recalca que el tema está «en vías de solución» y espera un paso de la compañía
Día 24/09/2011
El proyecto de Ikea en Sevilla capital echa a andar definitivamente tras los meses de incertidumbre y de papel mojado. Queda mucho por delante en la negociación entre propietarios del suelo y multinacional sueca, pero el Ayuntamiento ha dispuesto el tablero y las reglas del juego, algo que hasta ahora no existía. Así, la Junta de Gobierno local aprobó ayer, por vía de urgencia y de forma inicial, el plan parcial para los suelos —San Nicolás Oeste—, terrenos donde la compañía escandinava de muebles de bajo coste proyecta una nueva gran superficie comercial. El Servicio de Planeamiento de la Gerencia de Urbanismo ha señalado en su informe al respecto la «ausencia de obstáculos» para la aprobación inicial de este plan parcial, si bien matiza que, con carácter previo a su aprobación provisional, habrán de ser «corregidos» algunos aspectos como la «insuficiente ordenación pormenorizada de la gran parcela de gran superficie comercial y servicios terciarios». Debe concretarse más.
En ese ámbito, se señala, por ejemplo, un «exceso» de 0,10 metros cuadrados en la «edificabilidad total» de los servicios terciarios compatibles con el uso de gran superficie que permite el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU). También figura entre estos aspectos que hay que corregir «la escasa precisión con la que se establecen las condiciones de posición y forma de las distintas tipologías edificatorias», así como esa «insuficiente ordenación pormenorizada de la gran parcela de gran superficie comercial y servicios terciarios», siempre al objeto de «establecer los requerimientos mínimos» que, para esta figura de planeamiento, exige el artículo 13 de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía.
Según ese acuerdo de Junta de Gobierno, ha quedado aprobado inicialmente el plan parcial para un total de 1.431.254 metros cuadrados del sector norte del término municipal de Sevilla, entre el trazado de la autovía N-IV y el barrio de Valdezorras. El documento del plan, promovido por los propietarios de los terrenos, recoge un uso global de «actividades productivas», aunque «también incluye pormenorizadamente usos residenciales y terciarios».
Un mes para alegaciones
La aprobación queda condicionada a la presentación de un nuevo documento que contenga las correcciones antes citadas. El documento, de cualquier modo, será sometido a un mes de información pública y sobre él tendrán que pronunciarse departamentos como la Consejería de Obras Públicas y Vivienda, la Consejería de Medio Ambiente o el Ministerio de Fomento.
El portavoz del Gobierno municipal, Curro Pérez, destacó ayer que esta aprobación inicial constituye «un primer paso para desatascar el asunto de Ikea», señalando que a la multinacional sueca le corresponde ahora «dar su paso». El plan parcial, como defendió Pérez, es «conforme» al vigente PGOU, con lo que según sus palabras el asunto camina «en vías de una solución».
