El urbanismo sigue siendo la vía de urgencia para salvar las arcas. A la espera Ikea, Altadis...
Día 03/12/2011
La modificación del PGOU para enajenar los edificios municipales de la Gavidida y Pajaritos no será la única que abordará el Gobierno municipal en los próximos meses, bien para obtener liquidez o para desbloquear proyectos estancados desde hace algún tiempo.
Así se sigue negociando el encaje del segundo centro de Ikea en el Plan General. Urbanismo, tras un primer intento contestado por la oposición, cree que no será necesaria la modificación, pues dilataría los plazos y podría poner en riesgo el proyecto.
Distinto es el caso de la antigua factoría de la tabaquera Altadis en Los Remedios. Su calificación en el Plan con uso industrial —para evitar la especulación de los anteriores propietarios— es a todas luces inviable para cualquier proyecto en la actualidad y una rémora para la ciudad en el futuro. En este sentido convergen las intenciones de PP y PSOE a la vista de que ambas formaciones presentaron proyectos que obligaban al cambio de uso.
D En relación a Altadis, el delegado de Urbanismo señala que es «una prioridad para el Gobierno municipal. «Con Altadis estamos negociando», reconoce Maximiliano Vilchez. «Hemos analizado lo que ha hecho Altadis con otras fábricas en otras provincias en las que ha llegado a acuerdos con ayuntamientos para que éstos no paguen lo que puedan valer esos edificios, mediante permutas o cesiones de terrenos. Los suelos de Altadis tienen un uso industrial que no tiene sentido ahora en el río. Altadis no ha precisado qué quiere ni se ha aferrado a una determinada fórmula. Nos ha dicho que hay todas las que queramos. Desde un primer día, el alcalde ha dicho que el río es para Sevilla el motor del futuro. La reurbanización de todas las zonas de acceso al río es fundamental. El uso de esas instalaciones a corto o medio plazo es posible porque los edificios son fuertes y están en buenas condiciones y, según los arquitectos, no requerirían una gran inversión», insiste Vilchez, protagonista de la
entrevista que mañana publicará ABC de Sevilla en su sección dominical.
La propuesta del PP consistía inicialmente en la permuta de terrenos para desarrollar en la zona un proyecto comercial y cultural con una empresa de referencia, preferentemente del ámbito multimedia o nuevas tecnologías y la cesión de algunos usos público para equipamiento. De no prosperar el proyecto se plantea la posibilidad de ofrecer plusvalías en la parcela a la propiedad a cambio del uso por parte del Ayuntamiento de parte del antiguo complejo fabril.
